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【台灣稅制】分別於三個時期買賣房地產,應繳付多少稅金?文:蔡喬薇

Dear Friends,
在諮詢時發現,仍有約九成的朋友仍無法很明確知道:
究竟為什麼房地合一會對房市造成這麼大的影響?
#不同時期的稅制又有什麼不同?

讓我們來看看,同樣一戶房屋,在不同時期買賣,應繳的財產交易所得稅金有何差異?

【台灣財稅】新賃契約上路,對房東的約束力更高了(文:蔡喬薇)

Dear Friends,
為解決房東以不合理的房屋租賃契約條款坑殺租屋客,或房客惡意破壞房屋所造成的租屋消費糾紛,已審議通過內政部所研擬的「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約記載及不得記載事項」,等內政部公告施行後,就可上路。
新定型化契約修正重點包含五大項:

【台灣地產】房地合一,設立「一人公司」無法避稅



房地合一才剛確定上路,已有投資客思索各種招數,要破解短期交易的重稅。
某些投資客表示,只要「找人頭當員工」就能避重稅,
甚至連17%的營業所得稅都不用繳。
別輕信投資客的撇步,開公司避稅並不是一個好方法,和三年後售出的20%稅率相比,並沒有太大差距。


【財稅觀點】萊坊Knight Frank 2013全球豪宅和財富展望報告

 
「萊坊Knight Frank 2013全球豪宅和財富展望報告」
這份報告長達68頁,不是從單一的房地產市場研究,
而是聚焦高端的房地產及高端的財富觀點。

【財稅觀點】 绕着地球看房子 中国人海外置业第一网站开通 海外置產BIG h 大房網

 
中國到海外買房的中產人群,平均年收入在人民幣300萬元以下,成了海外投資者的主力,
過去普遍喜好美國、加拿大等,今年澳洲則是主流,但是一些新興國家,像是葡萄牙、塞浦路斯也是置產投資的新點。
海外置產BIG h 大房網:http://bigh.com.cn/,成了國際經銷的中介平台。文:蔡喬薇